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Objektdaten

Großes Wohnhaus mit Charme

Kennung 6021
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer7
Wohnflächeca. 226 m²
Zustandsaniert
HeizungsartGas-Heizung
Baujahr1894
Grundstücksflächeca. 853 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Dachausbaumöglich
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Gäste-WCja
Alt-/NeubauAltbau
Lage26389 Wilhelmshaven
Kaufpreis575.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Englischer Landhausstil mit Chic an der Nordsee.
Dieses Wohnhaus wurde 1894 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der vergangenen Jahre mit viel Liebe zum Detail restauriert. Es befindet sich optisch und energetisch in sehr gepflegtem Zustand und ist sichtbar hochwertig ausgestattet. Diese Ausstattung unterstreicht das elegante und besonders liebenswerte Wohngefühl.
Durch die praktische Raumaufteilung und der großzügigen Ausbaureserve bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Es besteht beispielsweise die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Eine andere praktische Nutzungsweise, die sich perfekt bietet, ist das Arbeiten im Homeoffice oder die Kombination von Wohnen mit den eigenen Gewerbe- bzw. Büroräumen.
Hier kann man sich wohlfühlen und die Großzügigkeit des Hauses und dem wunderschön angelegten Garten genießen.
Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Kauf dieses Objektes ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Lage

Der Stadtteil Ebkeriege gehört zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen.
Die gleichnamige Straße "Ebkeriege" kreuzt den Stadtteil diagonal von Südosten nach Nordwesten.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und somit am sehr begehrten Wattenmeer.
Die Immobilie steht an ihrem Standort zentrumsnah und bietet gleichzeitig eine gute Autobahnanbindung.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert198 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis28.10.2031
Baujahr1894
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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