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Objektdaten

-VERKAUFT- Erstklassiges Ferienapartment in erster Reihe im Nordsee Park Dangast! - PROVISIONSFREI

Kennung 5997
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 90 m²
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartSolar-Heizung
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Kellerflächeca. 4,20 m²
Personenaufzugnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Stellplatzanzahl1
Wohngeld240,00 €
Baujahr2016
StraßeAm Alten Deich 12
Lage26316 Varel-Dangast
Kaufpreis379.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. Der "Nordsee Park Dangast“, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden!
In unmittelbarer Nähe des Strandes befindet sich diese Ferienwohnung in direkter Deichlage.

Die Konzentration auf zeitlose Modernität, verbunden mit einer hochenergetischen Bauweise durch konsequenten Einsatz von hochwertigsten Baumaterialien machen dieses Ensemble zu einem Objekt, das ebenso einzigartig wie beeindruckend ist.
Für behagliche Wärme sorgt eine mit neuester Technik ausgestattete hocheffiziente Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant, die mit solarer Unterstützung die erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt.

Übergabe nach Vereinbarung!

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin -
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Daten und Fakten:
Wohnzimmer: Sitzecke mit Couch großer Esstisch, SAT-TV deutschsprachig
2 Schlafzimmer
Küche und Haushalt: Vollausgestattete Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Kaffeepad Maschine
Abstellraum: Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer
Bad und Sanitär: bodentiefe, barrierefreie Regendusche mit Handbrause , Waschtisch mit Spiegel, WC, Handtuchheizung
Dachterrasse: inkl. Möbel
Weitere Ausstattung: Pkw-Stellplatz, Keller, WLAN-Hotspot, Dachterrasse


Lage

Bei uns wohnen Sie nicht nur in bester Lage, nein, bei uns wohnen Sie in der ersten Reihe! Seien Sie Zeuge einer wunderbaren Veränderung, sehen Sie Dangast aus einer anderen Perspektive.
Nur wenige Gehminuten bis zum Strand oder zum DanGast Quellbad mit einer heilenden Jod-Sole-Quelle.
Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz. Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und gewinnen Sie einen Einblick der Sie positiv beeindrucken wird.
Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische „Moin, Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntje“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.

Sonstiges

Nachhaltige Renditechancen durch Vermietung an Feriengäste

Auf Wunsch übernehmen wir gerne den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.

Einnahmen aus der Vermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.

Die hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung Ihres Feriendomizils und dessen professionelle Vermarktung versprechen Ihnen eine Investition in eine solide Kapitalanlage.

Ausschließlich Eigennutzung ist auch möglich!


Geschäftsbedingungen:
Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert50.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis02.11.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2016


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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