Objektbeschreibung
Das ökologische Wohnhaus wurde mit dem Ziel entwickelt, mit möglichst wenig Energieverbrauch auszukommen. Ausschlaggebend war dabei die Erkenntnis, dass die uns zur Verfügung stehenden Energieressourcen nicht unbegrenzt sind und die Förderung der Rohstoffe daher immer schwieriger wird, so dass die Energiepreise stetig steigen.
Das eingezeichnete Mobiliar in den Räumen ist ein Einrichtungsvorschlag unserseits und gehört nicht zu unserem Leistungsumfang. Gleiches gilt für Kamine und Kachelöfen. Der Einbau erfolgt auf Wunsch gegen Berechnung der Mehrkosten. Zur Durchführung der oben zugesicherten Leistungen hat der Käufer nachstehend aufgeführte Unterlagen auf seine Kosten beizubringen: die Einmessung des Gebäudes; Baugenehmigungsgebühren bzw. Freistellungskosten, sowie Pflasterung und Außenanlagen, Regen- und Schmutzwasserkanäle außerhalb des Gebäudes, Telefon- Kabelanschlusskosten, Wohnhausendreinigung und Abnahmegebühr des Schornsteinfegers. Das Haus wird dem Bauherrn besenrein übergeben.
Individuelle Wünsche zur Aufteilung und Ausstattung können, abhängig vom jeweiligen Bautenstand und ggfls. gegen Aufpreis, berücksichtigt werden.
Ausstattung
Erdgeschoss:
DU/WC
Diele
Gästezimmer
HWR
Küche
Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Ankleidezimmer
Bad mit DU+ Badewanne
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Diele
Garten:
Terrasse
Abstellraum
Doppel-Carport
ZUSAMMENFASSUNG:
Rohbau + Grundstück
Elektroarbeiten
Heizung.- Sanitär, Lüftung und Gaskaminanschluss
Fenster + Haustüren
Innentüren
Putzarbeiten
Estricharbeiten
Fug arbeiten
Fliesen und Marmorfensterbänke
Treppe
Komfort und Optik
Im Kaufpreis von 397.000 € ist das Grundstück inkl. Haus enthalten.
Lage
Varel ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland, am Jadebusen in Niedersachsen und südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit 24.017 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland.
In nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie die Vareler Innenstadt. In der im Zentrum gelegenen Fußgängerzone finden Sie alle weiteren Einrichtungen/Geschäfte (Ärzte, Apotheken, Optiker, Cafés, Restaurants, Lebensmittel-, Fach- und Verbrauchermärkte, usw.) die eine stadtnahe Wohnlage auszeichnen.
Darüber hinaus sind Sie in ein paar Minuten an der Autobahn A29, wo sie in jeweils 30 km in Wilhelmshaven und Oldenburg sind.
Sonstiges
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.
Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt.
Vereinbaren Sie gleich heute noch Ihren Beratungstermin:
Küsten Immobilien Lothar Peters
Tel.: 04451 91 8 21 11
info@kuestenimmobilien.eu
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 34 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 25.08.2030 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 2020 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
