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Objektdaten

Einfamilienhaus mit schönem Garten

Kennung 5939
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 140 m²
Baujahr1980
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs2
Einbaukücheja
StellplatztypGarage
Stellplatzanzahl3
Grundstücksflächeca. 1.003 m²
Zustandgepflegt
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartGas-Heizung
StraßeAhornstraße 4
Lage26340 Zetel
Kaufpreis224.500,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In diesem schönen Einfamilienhaus werden Sie sich wohlfühlen!
Das freundliche und helle Wohnambiente im Erdgeschoß schafft eine
wohlige und zugleich gemütliche Atmosphäre.
Über den Windfang gelangt man an die Garderobe und Gäste WC.
Vom Flur und Treppenbereich erreicht man eine Abstellkammer, die toll eingerichtete
Küche und das Wohnzimmer mit Blick und Schiebetür zur Terrasse und Garten.
Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer befindet sich zwischen
Küche und Wohnzimmer mit eigener Schiebetür zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großes
Badezimmer mit Wanne und Dusche. Beide Etagen sind mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet. Das ganze Haus ist unterkellert. Dort befindet sich ein weiterer Schlafraum, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume und als Highlight die Sauna.
Von hier aus kommt man über eine Treppe ebenfalls in den Garten.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.
2 Stellplätze stehen vor der Garage auch zur Verfügung.
Die Fenster sind doppelt verglast. Das ganze Haus verfügt über
Außenrollläden. Das Grundstück ist von der Straße her nicht einsehbar.
Zum Haus gehört ein liebevoll gestalteter Garten mit Pavillon
Das gesamte Gebäude ist komplett verklinkert.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie
einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

DATEN UND FAKTEN
Baujahr:
1980
Zimmer: 6
Wohnfläche ca. 140 m²
Nutzfläche ca. 228 m²
Grundstück: ca. 1.003 m²
als Ferienhaus geeignet: ja
Garagenanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 2
Heizungsart: Gas
Heizung Fußbodenheizung v. 2013
Badezimmer: 2
Gäste
WC: ja
Einbauküche: ja
Keller:
kompl. unterkellert
Sauna: ja
großer Garten
Energieausweis: vorhanden

Lage

Astederfeld in der friesischen Wehde ist ein Ortsteil der Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort ist staatlich anerkannte Erholungsort und ist heute in erster Linie durch den Neuenburger Urwald bekannt.
Die Entfernung zum Badesee ist nur 5 Minuten. Zum Nordseebad Dangast sind es 20 Fahrminuten mit dem Auto.

Energieangaben

0
200
>400


135
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert135 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis24.04.2027
Baujahr1980


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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