Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Familienfreundliches Wohnen unter Reet

Kennung 5937
ObjektartHäuser
Zimmer15
Wohnflächeca. 190 m²
Baujahr1836
StellplatztypAussenstellplatz
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl3
Als Ferienhaus geeignetja
Zustandrenovierungsbedürftig
HeizungsartÖl-Heizung
HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Letzte Modernisierung1983
Einbaukücheja
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 2.308 m²
Lage27612 Loxstedt
Kaufpreis219.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das reetgedeckte Einfamilienhaus stammt aus der Bauzeit um 1836 und wurde im Jahr 1983 umfassend modernisiert .
1994 erfolgte der Dachausbau. Das Ferienhaus wurde 1956 errichtet und liegt am und teilweise im Haupthaus.

Der Garten ist großzügig angelegt. Eine Auffahrt direkt vor beiden Eingängen und eine weitere samt Garage, mit einem Gehweg zum Haupthaus, bieten Platz für mehrere PKW.

Beide Häuser haben eine eigene Terrasse. Ein Gehweg führt um das Haupthaus zu einem Geräteschuppen, sowie einem Nebengebäude mit Ölheizung und Feststoffbrenner.
Das Grundstück ist durch hochwertige Hecken in mehrere Bereiche geteilt und wird von altem Baumbestand eingesäumt. Mehrere Rasenflächen, ohne Einsicht von Außen, bieten Kindern viel Platz zum Spielen .

Ausstattung

Das Haupthaus hat ca. 190 qm Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss einen großen Flur, eine Küche mit Durchgang zur Terrasse , ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer , zwei kleine Abstellräume, einen Werkraum, sowie 3 weitere Räume.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur, ein Badezimmer, sowie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer / Kinderzimmer.

Im Ferienhaus verbirgt sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Tür zur Terrasse, ein Wohn und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Das Obergeschoss hat ein weiteres Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit zum Ausbau.
Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 80qm.
Das Gebäude ist teileweise unterkellert.

Lage

Inmitten einer ruhigen Ortschaft, zur Gemeinde Loxstedt gehörig, liegt hier im Idyllischen ein großes Grundstück. Für die schöne und ländliche Lage sind die Wege zur anliegenden Seestadt Bremerhaven (ca. 7km), der Weser (ca. 3km) und der Autobahn A27 (ca. 8km) sehr gering.
Das Grundstück liegt an der einzigen Straße der Ortschaft und hat nach hinten angrenzend Weiden so weit das Auge reicht.
Hier kann man den Blick über das 1500 ha großen Naturschutzgebiet Luneplate schweifen lassen.
Auch mit dem Fahrrad sind die Dörfer der Nachbarschaft und Bremerhaven per Fahrradweg zu erreichen . Im Nachbarort Dedesdorf, an der Weser, gibt es einen Sandstrand.

Sonstiges

Das Reetdach müsste neu gedeckt werden. Das Haupthaus wird durch eine Ölzentralheizung versorgt.
Die Gastherme des Ferienhauses wurde 2015 erneuert. Ein Erdgasanschluss ist vorhanden.

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert225 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr1836


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 46 m²
  26316 Varel
  Kaufpreis 169.900,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 69 m²
  26316 Varel
  Kaufpreis 263.900,00 €

  Penthouse
  4 Zimmer - ca. 119 m²
  26316 Varel
  Kaufpreis 489.900,00 €
  Restaurant
  26316 Varel
  auf Anfrage

  Häuser
  3 Zimmer - ca. 71 m²
  26349 Jade
  Kaufpreis 211.995,00 €
  Reiheneckhaus
  5 Zimmer - ca. 119,69 m²
  26434 Wangerland/ Schillig
  Kaufpreis 305.300,00 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 47,13 m²
  26316 Dangast
  Kaufpreis 163.900,00 €
  Häuser
  12 Zimmer - ca. 120 m²
  26316 Varel
  Kaufpreis 169.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP