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Objektdaten

KAPITALANLEGER aufgepasst! Idyllisches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wartet auf Sie!

Kennung 5931
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 345 m²
Anzahl Badezimmer5
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbaukücheja
Einliegerwohnungja
Gäste-WCja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1908
Dachausbauja
Stellplatzanzahl3
Zustandgepflegt
Anzahl Wohnschlafzimmer3
Grundstücksflächeca. 900 m²
StraßeWerfstraße 90
Lage26382 Wilhlmshaven
Kaufpreis429.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Nebengebäude liegt in sehr ruhiger Wohnlage von Wilhelmshaven. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Der wunderschöne Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Unser Verkaufsberater Hr. Ripke steht für weitere Fragen unter 0170- 193 98 64 gern zur Verfügung.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
1. Wohnung Erdgeschoss ca. 190 m²
2. Wohnung Obergeschoss ca. 100 m²
3. Wohnung Dachgeschoss ca. 55 m²
Alle Wohneinheiten sind vermietet!

Wohnfläche: ca. 345 m²
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Garagenanzahl: 1 (kann bei Bedarf angemietet werden)
Parkplatzfläche: ca. 25 m²
Heizungsart: Gas-Heizung neu in 2001, Brennwerttherme
Fußböden: Holz/Parkett, Fliesen in den Badezimmern
Anbau: Baujahr 1985
Hauptgebäude: 1908
Gäste-WC: ja
Einbauküche: ja


Lage

Das Objekt ist in der zentraler Lage von Wilhelmshaven gelegen. Wilhelmshaven hat viel zu bieten: attraktives Ambiente, historische Sehenswürdigkeiten und viel Kultur! Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein: das „Aquarium Wilhelmshaven", das „Deutsche Marinemuseum", das „UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum", der Süd-Strand und das „Küstenmuseum Wilhelmshaven".

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages sind 5,95% Provision zum Gesamtpreis inkl. 19% MwST. vom Käufer zu entrichten, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert144.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis02.07.2029
Baujahr1908


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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