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Objektdaten

Ferienhaus No. 21- attraktives Reihenmittelhaus am Deich für die ganze Familie in Schillig

Kennung 5927
ObjektartReihenmittelhaus
Wohnflächeca. 107 m²
Vermietbare Flächeca. 107 m²
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis pro m²2.479,00 €
ZustandErstbezug
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr2019
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Faktor0
Gewerbeflächeca. 0 m²
Grundstücksflächeca. 44.000 m²
Garagenanzahl1
StraßeMellumweg 1
Lage26434 Wangerland/ Schillig
Kaufpreis264.600,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

An der Nordostseite des Deiches an der Nordseeküste in Schillig mit einem umlaufenden Wasserlauf entsteht eingebettet in die Natur, dieses traumhafte Gebäudeensemble in einer malerischen Parklandschaft.
Auf dieser Erholungsfläche von 44.000 m² entstehen 96 Appartements und 18 Penthouses in drei mehrstöckigen Wohngebäuden.
Weitere 46 Doppel- und Reihenhäuser mit Südwestterrassen versprechen herrliche Sonnenuntergänge.
Die Häuser zur Deichseite bieten von der Loggia im zweiten Obergeschoss freie Sicht auf das offene Meer, wobei die Häuser zur Graftseite einen idyllischen Blick über den Wasserlauf garantieren. Qualitativ hochwertige Werkstoffe sowie eine sorgfältige Verarbeitung bilden die Grundlage für eine langlebige Kapitalanlage.
Die Komfortabel, behaglich und familiengerecht ausgestatteten Häuser- und Wohnungen bieten Platz für zwei bis sechs Personen.
Die Größen variieren zwischen 68 m² bis zu 132 m² in den Penthousewohnungen.
Alle Häuser werden in skandinavischem Baustil in Massivbauweise errichtet.
Die Appartementhäuser haben großzügige Balkone und exklusive Penthouses in den Staffelgeschossen.
Ein PKW Stellplatz gehört zu jeder Ferieneinheit.
Es gibt verschiedene Schnittvarianten für die Wohnungen und zwei Varianten für die Reihenhäuser, die Sie den Grundrissen gerne entnehmen können.
Die Wohnungen und Häuser werden mit einer Kompletteinrichtung, die keine Wünsche offen lässt, an Sie übergeben.
Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie..... Urlaub von Anfang an!
Im kommenden Bauabschnitt werden Reihen- und Doppelhäuser verkauft.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Tel.: 0170- 193 98 64 mit uns - wir freuen uns auf Sie!

Lage

Direkt am Deich und Nordseestrand von Horumersiel-Schillig. Horumersiel-Schillig liegt am nordöstlichsten Winkel des Wangerlandes mit den Inseln Wangerooge, Mellum und Minsener Oog in Sichtweite.

Sonstiges

Auf einer Erholungsfläche von 44.000 m² entstehen 96 Appartements 18 Penthouses und 46 Doppel- und Reihenhäuser in skandinavischer Bauweise. Erholen Sie sich von der Arbeit - lassen Sie Ihr Geld arbeiten!
Ein Konzept aus Selbstnutzung und Vermietung verspricht doppelten Gewinn: Entspannten Urlaub ohne Hektik und eine auf lange Sicht durchdachte und renditestarke Immobilienanlage. Erwerben Sie etwas außergewöhnliches.
Bei den Preisen handelt es sich um Nettopreise die je nach Ausführungsart variieren können. Die Mehrwertsteuer ist absetzbar. Die Mieteinnahmen variieren je nach Größe der Einheiten.
Ein professionelles Tourismusunternehmen übernimmt gerne den Vor-Ort-Vermietservice an Feriengäste.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert55 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis01.01.2028
Baujahr2019
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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