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Objektdaten

Verkauft - Nordsee Park Dangast *****-Traumhafte Ferienwohnung mit Gartenanteil Apartment "N°1"

Kennung 5923
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 104 m²
Einbaukücheja
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartSolar-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Barrierefreija
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2016
Stellplatzanzahl1
Wohngeld360,00 €
Personenaufzugja
Garten/-mitbenutzungja
Zustandneuwertig
StraßeAm Alten Deich 20
Lage26316 Varel-Dangast
Kaufpreis355.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. Der "Nordsee Park Dangast“, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden!
In unmittelbarer Nähe des Strandes befindet sich diese Ferienwohnung in direkter Deichlage. Das schöne Apartment „Nº 1“ im Haus Wangerooge des Nordsee Park Dangast liegt in der ersten Reihe zum Meer. Es bietet exzellenten Komfort für max. 4 Personen mit Süd-West-Terrasse und Garten!
Das große Apartment „Nº 1“ im Haus Wangerooge des Nordsee Park Dangast mit sonnenverwöhnter Südwestlage liegt fernab vom Straßenverkehr und dennoch im Zentrum. Bis zum Strandweg sind es 50 Schritte. Direkt dahinter liegen das DanGast Quellbad und der Strand. Drei Gehminuten westwärts sind es bis zum kleinen Einkaufsmarkt mit Bäcker.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich (rund 100 qm) mit Garten bieten bis zu vier Personen viel Raum zum Entspannen. Die Ferienwohnung „Nº 1“ ist durchweg hochwertig ausgestattet.
Auf der geschützten Terrasse mit Teakholzmöbeln können Sie auch bei einem Schauer oder im Herbst trockenen Hauptes relaxen. Im Garten befinden sich bequeme Liegen zum Sonnen. Die Küche ist mit allem Wichtigen für vier Personen ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine, Wäscheständer und Bügelbrett bereit.
Beide Bäder verfügen über eine großzügige Dusche, WC und Waschbecken. Das große Bad ist dem östlichen Schlafzimmer angeschlossen. Es bietet außerdem eine komfortable Badewanne. Zu jedem Bad gehören je ein Föhn und ein beleuchteter Kosmetikspiegel.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin -
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Die Konzentration auf zeitlose Modernität, verbunden mit einer hochenergetischen Bauweise durch konsequenten Einsatz von hochwertigsten Baumaterialien machen dieses Ensemble zu einem Objekt, das ebenso einzigartig wie beeindruckend ist.

Für behagliche Wärme sorgt eine mit neuester Technik ausgestattete hocheffiziente Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant, die mit solarer Unterstützung die erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung.

Daten und Fakten:
Wohnzimmer: Sitzecke mit Couch und Sesseln, SAT-TV deutschsprachig, HiFi-Anlage
Schlafzimmer Ost: Doppelbett (Maße: 180 x 200 cm), angeschlossenes Bad
Schlafzimmer Süd: zwei Betten (Maße: 90 x 200 cm), als Doppelbett oder einzeln gestellt
Küche und Haushalt: Vollausgestattete Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Esstisch drinnen und draußen
Abstellraum: Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett, Staubsauger
Bad und Sanitär: bodentiefe, barrierefreie Regendusche mit Handbrause, Eckbadewanne (im Badezimmer Ost), Waschtisch mit Spiegel, Föhn, Kosmetikspiegel, WC, Handtuchheizung
Zusätzliche Kinderausstattung: rollbares Babygitterbett + Kinderhochstuhl

Weitere Ausstattung: Pkw-Stellplatz, WLAN-Hotspot

Lage

Bei uns wohnen Sie nicht nur in bester Lage, nein, bei uns wohnen Sie in der ersten Reihe! Seien Sie Zeuge einer wunderbaren Veränderung, sehen Sie Dangast aus einer anderen Perspektive.
Nur wenige Gehminuten bis zum Strand oder zum DanGast Quellbad mit einer heilenden Jod-Sole-Quelle.
Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz. Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und gewinnen Sie einen Einblick der Sie positiv beeindrucken wird.
Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische „Moin, Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntje“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.

Sonstiges

Nachhaltige Renditechancen:

Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie können Sie in die Hände unseres professionellen Tourismuspartners legen.

Ihr Partner übernimmt auf Wunsch den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.

Die hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung Ihres Feriendomizils und dessen professionelle Vermarktung versprechen Ihnen eine Investition in eine solide Kapitalanlage.

Einnahmen aus der Vermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.

Geschäftsbedingungen:
Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages sind 5,95% Provision zum Gesamtpreis inkl. 19% MwST. vom Käufer zu entrichten, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2016

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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