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Objektdaten

Ferienhaus No. 46- Endhaus in Massivbauweise renditestark mit Lage an der Graft für die ganze Familie

Kennung 5920
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 119,69 m²
Anzahl Badezimmer1
Als Ferienhaus geeignetja
ZustandErstbezug
Kaufpreis pro m²2.551,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 44.000 m²
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
StellplatztypAussenstellplatz
Garagenanzahl1
Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
StraßeMellumweg 1
Lage26434 Wangerland/ Schillig
Kaufpreis305.300,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

An der Nordostseite des Deiches an der Nordseeküste in Schillig mit einem umlaufenden Wasserlauf entsteht, eingebettet in die Natur, dieses traumhafte Gebäudeensemble in einer malerischen Parklandschaft.
Auf dieser Erholungsfläche von 44.000 m² entstehen 96 Appartements und 18 Penthouses in drei mehrstöckigen Wohngebäuden.
Weitere 46 Doppel- und Reihenhäuser mit Südwestterrassen versprechen herrliche Sonnenuntergänge.
Qualitativ hochwertige Werkstoffe sowie eine sorgfältige Verarbeitung bilden die Grundlage für eine langlebige Kapitalanlage.
Dieses komfortabel, behaglich und familiengerecht ausgestattete Ferienhaus bietet Platz für zwei bis sechs Personen und wird im skandinavischen Stil in Massivbauweise errichtet.
Ein zugewiesener PKW Stellplatz ist inbegriffen.

Die Wohnungen und Häuser werden mit einer Kompletteinrichtung, die keine Wünsche offen lässt, an Sie übergeben.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Konzept überzeugen!

Ausstattung

Neben der großzügigen Raumaufteilung bieten die komplett möblierten Häuser und Wohnungen (die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen) die eigene SAUNA, große Badewanne, Fußbodenheizung, Kaminofen sowie großzügige Hartholzterrassen.

Lage

Der Nordsee Ferienpark Schillig liegt direkt am Deich und Nordseestrand von Horumersiel-Schillig. Horumersiel-Schillig liegt am nordöstlichsten Winkel des Wangerlandes mit den Inseln Wangerooge, Mellum und Minsener Oog in Sichtweite.

Im kommenden Bauabschnitt werden 8 Reihen- und Doppelhäuser verkauft. Hier haben Sie die Auswahl zwischen dem Typ Fischerhus und Deichgraf die sich lediglich in der Größe unterscheiden. Die genannten Preise der noch verfügbaren Reihenhäuser variieren je nach Typ zwischen 249.200,00€ und 314.500,00 €.

Sonstiges

Erholen Sie sich von der Arbeit - lassen Sie Ihr Geld arbeiten!
Ein Konzept aus Selbstnutzung und Vermietung verspricht doppelten Gewinn: Entspannten Urlaub ohne Hektik und eine auf lange Sicht durchdachte und renditestarke Immobilienanlage.
Erweben Sie etwas außergewöhnliches. Bei den Preisen handelt es sich um Nettopreise die je nach Ausführungsart variieren können. Die Mehrwertsteuer ist absetzbar. Die Mieteinnahmen variieren je nach Größe der Einheiten.
Ein professionelles Tourismusunternehmen übernimmt gerne den Vor-Ort-Vermietservice an Feriengäste.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert55 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis01.01.2028
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr2019


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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