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Objektdaten

VERKAUFT-Kleine Wohnanlage mit 4 Ferienapartments Dangaster Wald-Nähe „Altes Kurhaus“ Dangast

Kennung 5903
ObjektartTerrassenwohnung
Zimmer14
Wohnflächeca. 260 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1993
Zustandrenovierungsbedürftig
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/Terrasseja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl5
StraßeAn der Rennweide 44
Lage26316 Varel
Kaufpreis295.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Wohnanlage An der Rennweide 44 im Nordseebad Dangast wurde 1993 erstellt. Eine Immobilie für Menschen die durch handwerkliches Geschick sich Ihren Traum von einer langfristigen Kapitalanlage verwirklichen möchten.

Baubeschreibung / Eckdaten
Massivbau Haus geputzt , Kunststofffenster in weiß mit Iso-Verglasung,
Fußböden überwiegend gefliest, Heizung: Gas-Therme für jede Wohnung eine Therme, getrennte Wohnungsversorgungs-Anschlüsse.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und bietet eine solide und vor allem auch sichere Kapitalanlage.
Maklerprovision
5,95% vom Kaufpreis einschl. Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu zahlen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Wohnungen :
Obergeschosswohnung ca. 100m² mit Südwest Balkon, Kaminanschluss,
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Wohnfläche Gesamt : ca. 100 m² .
Erdgeschoss : 2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche und Bad.
Nebengebäude : Das Nebengebäude wird z.Zt. Als Lager genutzt, früher Kegelbahn und Clubraum ca. 110m².

PKW Stellplätze:
Es befinden sich ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück.

Die uns überlassenen Bauzeichnungen entsprechen nicht genau den Zuschnitt der einzelnen Wohnungen, geringfügige Änderungen wurden bei Bau des Objektes vorgenommen.

Daten
Kaufpreis: 295.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 850m²
Baujahr: ca. 1993 , Nebengebäude ca. 1975
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Energie
Energieausweis: in Vorbereitung
Heizungsart: Gas-Thermen für jede Wohneinheit.
Wesentliche Energieträger: Gas
Sonstiges
Das Gesamtgrundstück von 1.721 m² wird geteilt und neu vermessen.
Die Kosten für die Vermessung tragen die Verkäufer.

Lage

Das Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.Das landestypische „Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntje“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.
Der Strand ist von hier auch nur knapp 100 m entfernt.

Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz. Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und gewinnen Sie einen Einblick der Sie positiv beeindrucken wird.

Bebaubarkeit

Wohnfläche ca. 3x 50 m², 1x ca. 100 m², Grundstück ca. 850 m² , Bj. Gebäude ca. 1993

Ideal für Handwerker, an dem Objekt besteht ein Renovierungsstau der hauptsächlich im optischen Bereich der Immobilie zu begründen ist. Die einmalige Lage, sowie die Wertsteigerung nach der Instandsetzung des Gebäudes bieten eine sichere und somit auch wertvolle Kapitalanlage.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages sind 5,95% Provision zum Gesamtpreis inkl. 19% MwST. vom Käufer zu entrichten, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1993

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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