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Objektdaten

Hotel- und Restaurant Weserblick

Kennung 5866
ObjektartGastronomie / Beherbergungen
Zimmer12
Gesamtflächeca. 4.900 m²
Anzahl Doppelzimmer12
Etage1
Baujahr1995
Zustandneuwertig
StraßeJuliusplate 6-7
Lage27804 Berne
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser moderne Hotel- und Restaurantbetrieb - direkt am Weserufer von Berne - in einzigartiger Lage und Sommerterrasse steht zum Verkauf. Eine bekannte deutsche Brauerei ist als Generalpächter langfristig möglich!
Das Hotel Weserblick liegt auf historischem Boden, direkt am Weserufer und wurde 1995 nach einem Brand komplett neu erbaut.
Hier befindet sich einer der letzten Weserstrände direkt an der Fährverbindung Berne-Farge. Zahlreiche Gäste über das ganze Jahr bestätigen dies und möchten auch in Zukunft dieses gemütliche Hotel mit Restaurantbetrieb gerne treu bleiben. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich geschützt oberhalb eines bekannten Flusslaufes, in einer beeindruckenden Panoramalage. Vor dem Hotel befindet sich ein kleiner Strand, von den 2 Terrassen und den gastronomischen Flächen im Erdgeschoss aus kann der Schiffsverkehr verfolgt werden.
Der nachfolgende Betreiber kann sofort mit den qualifizierten Mitarbeitern loslegen. Zögern Sie daher nicht und besichtigen Sie mit uns dieses Juwel - wir freuen uns auf Sie!

Erforderliches Kapital: 1.250.000 €
Restkaufpreis auf Rentenbasis.
Weitere Details dazu auf Anfrage.

Ausstattung

Hotelbetrieb
Das Hotel Weserblick befindet sich im laufenden Betrieb und verfügt über 12 Hotelzimmer = 24 Betten teilweise mit Balkon und Weserblick mit gehobener Ausstattung. Alle Zimmer sind von ihrer Größe her auch für einen längeren Aufenthalt geeignet. Die Fortsetzung der erfolgreichen Betriebsführung kann unproblematisch mit dem qualifizierten Mitarbeiterstamm weitergeführt werden.

Restaurant
Das Restaurant verfügen über ein Tagesrestaurant mit Kamin, einen Wintergarten und zwei Multifunktionsräume für Seminare. Durch ein flexibles Raumkonzept können Gesellschaften bis 150 Personen aller Art, ob Familienfeiern, Hochzeiten oder Firmenveranstaltungen, bewirtet werden. Auf zwei große Terrassen direkt an der Weser, können bis zu 100 Personen Platz zum Verweilen finden.
Für Schiffstaufen wird den Werften ein Catering-Service angeboten. Es steht hochwertiges Inventar (Silber Besteck und Rosenthal Porzellan) zur Verfügung.
Die gesamte Einrichtung mit Kleininventar ist im Kaufpreis enthalten. Weitere detaillierte Informationen auf Anfrage.

Freistehendes Einfamilienhaus
Auf dem Gelände befindet sich ein Privathaus von ca. 110 m² Wohn/ Nutzfläche. Das EFH wird z.Zt. vom Eigentümer als Wohnhaus genutzt und gehört mit zum Gesamtverkaufspaket.

Lage

Berne liegt im südlichen Teil der Wesermarsch. Die Gemeinde hat eine Fläche von 85 km² und liegt an der Mündung des Flusses Berne in die Ollen, einen Nebenfluss der Hunte. Berne liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen. Zu erwähnen sind unsere drei, in der Gemeinde liegenden Kirchen. Für Fahrradurlauber ist Berne ideal. Ob auf den erwähnten Radwanderwegen oder in Bernes näherer Umgebung, es gibt genug gut ausgebaute Radwege.
Das Anwesen liegt direkt an der Grenze zur Freien Hansestadt Bremen.
Mehrere führende Jachtbetriebe und Schiffswerften liegen zu unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Betriebe gehören zu den Stammgästen, des Hotels für Übernachtungen, Betriebsfeiern, Chef-Dinner mit Kunden, Jubiläumsfeiern usw.

Sonstiges

Eckdaten:
- Grundstücksgröße: ca. 4.900 m²
- einschließlich ausreichende Parkplätze
- bebaute Fläche ca. 1.100 m²
- Hotel mit 12 Zimmer = 24 Betten
- Restaurant mit 150 Plätze
- 2 Terrassen mit Panoramablick
- Wintergarten
- 2 Tagungs- u. Veranstaltungsräume
- 1 Wohnhaus (110 m²) zur Eigennutzung oder für den Betreiber mit
Grundstück
Für Investoren bietet sich eine Rendite von ca. 4-5 %. Brauerei als Generalpächter möglich.

Energieangaben

Baujahr1995

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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