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Objektdaten

Reserviert- Exklusives Ferienhaus "Waterkant" im Nordsee Park Dangast - Nr.: 16

Kennung 5857
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 142 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
ZustandErstbezug
Anzahl separater WCs1
Als Ferienhaus geeignetja
Baujahr2019
Stellplatzanzahl1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer2
Alt-/NeubauNeubau
Wohngeld320,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypAussenstellplatz
Einbauküchenein
Grundstücksflächeca. 557 m²
Einliegerwohnungnein
HeizungsartGas-Heizung
Barrierefreija
Gäste-WCja
StraßeAm Alten Deich 4-6
Lage26316 Varel
Kaufpreis519.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Ferienhaus - "Waterkant"
Hier wählen Sie zwischen zwei Haustypen:
Haustyp A mit Wintergarten Wohnfläche 142 m² Grundstück: 557 m² KP: 519.000 €
Haustyp B ohne Wintergarten Wohnfläche 128 m² Grundstück: 557 m² KP: 469.000 €
Der angegebene Preis ist inkl. Grundstück.

Den Alltag vergessen, Stress und Hektik weit hinter sich lassen, nur das tun, was einem Freude macht. „Der Nordsee Park Dangast“, direkt in der ersten Reihe am Jadebusen und Nordseestrand des Weltnaturerbes Wattenmeer, lässt Träume wahr werden.

Das Ferienland Friesland mit dem Nordseebad Dangast gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier erleben Sie den Rhythmus der Gezeiten, die Faszination des Wattenmeeres und die Weite des Hinterlandes.
Das landestypische „Moin“, die herzliche Gastfreundschaft bei „Tee und Kluntjes“ sowie das besondere Flair dieser Küstenlandschaft lassen jeden Gast sofort heimisch werden.

Das belebende, stärkende Klima der Nordsee tut nicht nur im Sommer gut.
Wir bieten Ihnen Immobilien, die sich wohltuend vom üblichen Klischee abheben und durch Lage und Ausstattung eine echte Rarität darstellen. Unsere Feriendomizile erfüllen höchste Ansprüche.

Hier entstehen Ferienreihenhäuser und Einzelhäuser mit eigenen Grundstücken.
Selbstverständlich verfügen die einzelnen Häuser über einen eigenen PKW Stellplatz.
Die Architektur der Immobilien erinnert an historische Bauten, wie z.B. Kapitänshäuser mit seinen schönen schlanken Giebelformen.

Das Charisma dieses herrlichen Anwesens wird Sie begeistern. Sichern Sie sich jetzt diesen „Smaragd" und damit ein Stück Lebensqualität.

Fordern Sie gern weitere Unterlagen an unter: info@kuestenimmobilien.eu

Ausstattung

Die Ferienhäuser repräsentieren ein Höchstmaß an Individualität. Die Konzentration auf zeitlose Modernität, verbunden mit einer hochenergetischen Bauweise durch konsequenten Einsatz von hochwertigsten Baumaterialien machen dieses Ensemble zu einem Objekt, das ebenso einzigartig wie beeindruckend ist.

Lichtdurchflutete Räume schaffen ein helles und freundliches Wohlfühlklima. Auch in der Raumgestaltung bietet Ihr 5 Sterne Domizil exklusive Perspektiven. Angefangen bei einem repräsentativen Wohnbereich mit herrlichen Terrassen, weiter über die perfekt integrierten Schlafräume, bis hin zum revolutionären Wellnessbadezimmer mit Sommerregendusche und Badewanne.

Für behagliche Wärme sorgt eine mit neuester Technik ausgestattete hocheffiziente Gas-Brennwerttherme der Marke Vaillant, die mit solarer Unterstützung die erzeugte Wärme über eine Fußbodenheizung in die Wohnräume befördert.
Um ein noch angenehmeres Wohnklima zu erschaffen werden die Häuser zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet.

Lage

Bei uns wohnen Sie nicht nur in bester Lage... Nein, bei uns wohnen Sie in der ersten Reihe. Seien Sie Zeuge einer wunderbaren Veränderung, sehen Sie Dangast aus einer anderen Perspektive...nämlich aus Ihrer eigenen Immobilie, in Strandnähe, mit bester Lage in der Mitte des Dorfes Dangast. Nur wenige Meter bis zum Strand oder zum Nordseebad Dangast mit einer heilenden Jod-Sole-Quelle.

Hier bekommen Sie nicht nur die einzigartige Natur zu spüren, auch die beeindruckende künstlerische Vielfalt kommt hier im schönen Dangast nicht zu kurz. Genießen Sie tolle Spaziergänge, Watterkundungen und gewinnen Sie einen Einblick der Sie positiv beeindrucken wird.

Sonstiges

Nachhaltige Renditechancen

Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie können Sie in die Hände unseres professionellen Tourismuspartners legen.

Ihr Partner übernimmt auf Wunsch den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.


Einnahmen aus der Vermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.

Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Nettopreise. Da Sie gewerblich in die Vermietung einsteigen wird die MwSt nicht fällig.
Bei einer ausschließlichen PRIVATEN Nutzung ist ein Mehrwertsteuer Ausgleich von 10% zum Kaufpreis zu entrichten.

Energieangaben

Baujahr2019
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Küsten Immobilien Lothar Peters
An der Rennweide 30
26316 Nordseebad Dangast
Deutschland

Telefon: +49 (0) 4451 / 959695
Fax: +49 (0) 4451 / 959694
E-Mail: info@kuestenimmobilien.eu

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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